Instalando Pisos

2. Resolva as causas dos defeitos antes da lixadeira

Ande sobre todo o piso e marque as regiões que rangem, cedem ou apresentam réguas soltas. Verifique manchas de umidade, empenamentos, ataques de cupins e áreas com madeira apodrecida. O verniz não corrige infiltração nem estabiliza uma régua mal fixada. A origem da umidade deve ser eliminada, e a madeira precisa estar em condições adequadas antes da restauração.

Peças comprometidas podem exigir substituição; fixações soltas precisam de reparo compatível com o sistema existente. Em assoalhos parafusados, confira se cabeças de parafusos ou pregos ficaram salientes: além de danificar a lixadeira, elas podem deixar marcas profundas na madeira.

Dica prática: peça ao profissional que identifique previamente as tábuas que serão substituídas e as frestas que serão tratadas. Assim, a raspagem não começa antes de o escopo do reparo estar definido.

3. Raspagem: comece pela lixa necessária, não pela mais grossa

A raspagem mecânica remove o acabamento antigo e uma fina camada superficial de madeira. Utilizam-se lixadeiras próprias para as áreas centrais e equipamentos menores para cantos e bordas. A sequência de abrasivos segue granulações progressivamente mais finas: por exemplo, 36 ou 40, depois 60 ou 80 e, conforme o sistema, 100 ou 120. Esses números são ilustrativos; a sequência depende do estado do piso, da espécie da madeira e do acabamento escolhido.

O segredo é não começar com lixa excessivamente agressiva. Quanto mais grossa a lixa, maior a quantidade de madeira removida. Em um piso pouco desgastado, pode ser possível começar com uma granulação intermediária. A máquina deve avançar de maneira uniforme: deixá-la parada enquanto o abrasivo trabalha pode abrir sulcos difíceis de eliminar.

Após cada etapa, observe o piso com iluminação lateral. Ela evidencia riscos da lixadeira, ondulações e diferenças entre a área central e as bordas. Não passe diretamente de uma lixa muito grossa para outra muito fina, pois os riscos profundos podem permanecer visíveis após o verniz.

4. Calafetação: nem toda fresta deve ser preenchida

Calafetar significa preencher pequenas aberturas para melhorar o acabamento e reduzir o acúmulo de sujeira. Podem ser usadas massas específicas para pisos de madeira, inclusive sistemas que permitem misturar pó fino do próprio lixamento com um aglutinante compatível. A escolha depende do produto e da largura das juntas.

O detalhe importante é que a madeira se movimenta com a umidade do ar. Uma fresta muito larga ou que abre e fecha ao longo do ano pode expulsar uma massa rígida, que acaba trincando ou soltando. Selantes flexíveis só devem ser empregados quando previstos para aquele piso e acabamento. Juntas de movimentação e folgas perimetrais não devem ser preenchidas indiscriminadamente.

Antes de aplicar a massa, aspire a poeira das frestas e siga as instruções de preparo e secagem. Depois, faça o lixamento de acabamento indicado pelo sistema, retirando os excessos sem criar depressões entre as réguas.

5. Escolha o acabamento pelo uso do ambiente

Depois da limpeza e preparação, o assoalho recebe o sistema de acabamento especificado: fundo ou selador, quando exigido, e as demãos de proteção. Não é correto presumir que todo verniz precisa do mesmo selador; alguns produtos têm sistemas próprios de aplicação.

• Acabamentos à base de água: costumam apresentar menor odor e podem ter secagem mais rápida, conforme o produto. Existem versões de alto desempenho para uso residencial e comercial.
• Vernizes de poliuretano (PU): disponíveis em diferentes formulações, inclusive à base de água e à base de solvente. A resistência depende do sistema e da aplicação, não apenas da sigla PU.
• Acabamentos tradicionalmente chamados de “sinteco”: o termo é usado popularmente para tratamentos de assoalho, mas não identifica sozinho a composição ou o desempenho do produto. Solicite a marca, o tipo de acabamento e a ficha técnica.

Bona é uma marca de sistemas para pisos de madeira, não um nome genérico para todo verniz à base de água. Antes de comparar propostas, confira qual produto será utilizado, número de demãos, acabamento fosco/acetinado/brilhante e prazos de liberação.

Entre demãos, pode ser necessário um lixamento leve, conforme a ficha técnica, para melhorar o acabamento e a aderência. Aplique cada camada nas condições de temperatura, umidade e ventilação previstas pelo fabricante.

6. Controle a poeira e respeite a cura

Raspagem gera poeira fina mesmo com aspiração acoplada. Isole os ambientes, proteja móveis e impeça a dispersão para os cômodos ocupados. Prefira equipamentos com captação eficiente e faça a limpeza com aspirador apropriado; evite varrer a seco ou usar ar comprimido, que espalham partículas. Proteção respiratória, ocular e auditiva deve ser escolhida conforme os riscos da atividade. Em pisos com revestimentos antigos de composição desconhecida, verifique a necessidade de cuidados adicionais antes de remover o acabamento.

Se o acabamento utilizar solventes inflamáveis, mantenha fontes de ignição afastadas e siga as orientações de ventilação e segurança do produto. Produtos à base de água também exigem cuidados de aplicação e não dispensam o controle de poeira.

Secar ao toque não é o mesmo que curar. Um piso pode permitir circulação leve antes de suportar móveis pesados, tapetes ou limpeza úmida. Solicite ao aplicador os prazos específicos para cada situação. Antecipar a colocação de tapetes pode marcar o verniz ou prejudicar sua cura.

7. Como comparar preços e conferir o serviço

Como referência ilustrativa de mercado, serviços de raspagem e acabamento tradicional podem ser encontrados na faixa de R$ 70 a R$ 100/m², enquanto sistemas de acabamento de maior custo podem alcançar aproximadamente R$ 100 a R$ 160/m². Esses valores não são uma cotação atual e variam conforme região, estado do piso, produtos, reparos e condições de acesso.

O segredo do orçamento é comparar serviços equivalentes. Peça que a proposta discrimine reparos nas réguas, sequência de raspagem, calafetação, produto de acabamento, número de demãos, proteção contra poeira e prazo para liberar o ambiente. Uma proposta mais barata pode excluir justamente a substituição de peças soltas ou a preparação necessária.

Antes de aceitar a entrega, observe o piso com luz natural e iluminação lateral. Verifique se há riscos de lixadeira, ondulações, manchas, poeira presa no verniz, marcas de aplicação ou diferenças excessivas entre cantos e área central. Confira também se as réguas permanecem firmes e se as folgas necessárias foram preservadas.

Resumo — os segredos da recuperação

• Identifique se o piso é maciço, engenheirado ou laminado antes de autorizar a raspagem.
• Resolva umidade, peças soltas e fixadores salientes antes de lixar.
• Use uma sequência de lixas progressivamente mais finas, sem remover madeira desnecessariamente.
• Não preencha indiscriminadamente frestas largas, juntas de movimentação e folgas junto às paredes.
• Compare acabamentos pelo produto específico e pelo uso previsto, não apenas por nomes comerciais.
• Controle a poeira e respeite os prazos de secagem e cura.
• Exija orçamento detalhado e confira o acabamento com iluminação lateral antes de receber o serviço.

Um assoalho antigo bem conservado pode ganhar muitos anos de uso com uma boa restauração. O resultado depende mais da preparação, da raspagem cuidadosa e da escolha correta do sistema do que da quantidade de verniz aplicada.